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■ 冬はホテルのエアコン清掃需要が最も高まる季節

冬に入り暖房運転が本格化すると、ホテル客室の快適性を左右する 業務用エアコンのトラブルが一気に表面化します。
12月は暖房稼働が増えるため、内部の汚れやカビ、詰まりによる性能低下が顕著になり、 客室運営の課題となりやすい季節です。

そのため冬は、ホテルにとってエアコン清掃と点検の最重要シーズンとなります。

■ 冬にエアコントラブルが急増する理由

1. 暖房運転時はニオイが強くなりやすい

暖房の温風は、内部に蓄積したカビやホコリのニオイを客室に拡散しやすく、ホテルでは「ニオイのクレーム」が最も増えるタイミングです。

2. 汚れによって暖房効率が大幅に低下する

エアコン内部に汚れが蓄積すると、温風が弱くなったり、設定温度までなかなか上昇しなかったり、運転音が大きくなるといったさまざまな不調が起こります。これらの症状は宿泊者の快適性を損なうだけでなく、暖房効率の低下によって電気代が上昇するリスクも高めてしまいます。

3. 冬は結露・ドレン詰まりが起きやすい季節

冬場は外気との温度差によりエアコン内部で結露が発生しやすく、そのまま放置するとカビの繁殖や水漏れ、さらにはエアコンの停止エラーなど、深刻なトラブルに直結する恐れがあります。特に繁忙期のホテルでは、一度の故障が大きな運営リスクにつながるため、早めの点検と清掃が重要となります。

繁忙期にエアコンが停止すると運営に大きな影響を与えるため、早期対策が重要です。

■ ホテルが冬にエアコン清掃を行うメリット

冬にエアコン清掃を実施することで、客室に発生しやすいニオイや運転時の騒音、暖房の効きの悪さといった不快要素をまとめて改善できます。
さらに、暖房効率が向上することで電気代の削減につながり、設備への負荷が軽減されるため故障リスクの低下にも効果的です。
清潔感のある快適な環境を維持しやすくなることで口コミ評価が向上し、繁忙期でも安定した客室回転率を保ちやすくなるなど、ホテル運営全体に多くのメリットをもたらします。

特に冬はこれらの効果がもっとも実感しやすい季節であり、運営改善に直結しやすい点が大きな特徴です。

📍 推奨されるエアコンのメンテナンス頻度

• 🔹ホテル客室：年1回の分解洗浄

• 🔹厨房・ランドリー付近：半年に1回の洗浄

• 🔹冬の繁忙期前後に点検を行うとトラブル予防に最適

■ ホテル清掃委託と組み合わせると効率的

ホテル全体の清掃体制を見直すタイミングで、 エアコン点検・清掃を同時に行うと運用効率が大幅に向上します。
外部の清掃委託会社と組み合わせることで、客室環境を総合的に改善でき、 冬は特にセットで依頼されるケースが増えています。

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■ まとめ

冬のホテル運営では、暖房使用に伴うエアコントラブルが急増します。
快適な客室環境を提供し、クレームや設備トラブルを防ぐためにも、 冬こそエアコン清掃と定期点検が不可欠です。

繁忙期でも安定した運営を行うために、分解洗浄・点検を計画的に行い、 清潔で安心できる空気環境を維持していきましょう。