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日々の清掃では、目につく場所を重点的にキレイにしているつもりでも、実は定期的に専門的な清掃を行うべき場所が数多くあります。
特にホテルの客室清掃やオフィスなどでは、清掃品質が快適性や印象に直結するため、定期的なメンテナンスが重要です。

今回の記事では、定期清掃に含まれる意外な作業の種類や、見落とされがちな清掃箇所について紹介します。 施設管理や業務委託を検討されている方にも参考になる内容です。

定期清掃には、以下のような多様な作業が含まれます：

• 🔹床洗浄・カーペットのワックスがけ
  …表面のホコリや汚れを除去したうえで、ワックス処理によって光沢や防汚性を回復させます。
  施設内の見た目や安全性（滑り止め）にも関わるため、商業施設やホテル客室などでも重視されます。

• 🔹窓ガラス清掃（高所作業含む）
  …地上から届かない高層階や外壁のガラス面では、ロープやゴンドラを使用する高所作業が必要です。 美観だけでなく、ガラスの劣化防止・日射効率の維持などの効果もあります。

• 🔹エアコンクリーニング（業務用含む）
  …エアコン内部に溜まったホコリやカビを除去し、冷暖房効率の改善と空気の清浄化を図ります。 業務用エアコンの場合は分解洗浄が必要になることもあり、専門知識が求められます。

• 🔹換気扇や排水口の分解洗浄
  …湿気や油分が集まりやすい場所で、放置するとニオイや換気不良の原因になります。 浴室・キッチン・トイレなど、場所によって適切な洗浄方法が異なります。

• 🔹浴室の排水口・エプロン内部の洗浄
  …目視しづらい部分にカビやぬめりが蓄積しやすく、悪臭や排水トラブルの原因となります。 定期的に分解・高圧洗浄することで、快適な使用環境を保てます。

• 🔹外壁や大浴場の特殊洗浄
  …建物の外観維持や、水回りの衛生管理に欠かせない作業です。 水垢・エフロ・カビなどは通常の清掃では落としきれず、専用の薬剤や機材が用いられます。

▹例えば
業務用エアコン清掃は、フィルターだけでなく内部の分解洗浄も行うことで、冷暖房効率の改善や異臭の予防につながります。
これは特に業務委託で清掃を行っている施設においても、重要な管理ポイントのひとつです。

一般家庭・事業所を問わず、以下のような場所は見落とされがちです：

• 🔹エアコン内部・フィルター

• 🔹浴室エプロン内部や排水溝

• 🔹冷蔵庫やベッドの下

• 🔹高所の照明・換気口

• 🔹ドアノブ・スイッチなどの接触頻度が高い箇所

こうした場所はホコリやカビの温床となりやすく、定期清掃でしか対応できない領域です。

例えば大阪のような都市部では、空調設備やガラス面の汚れ、湿気によるカビ対策など、地域特有の清掃課題があります。
そのため、地域ごとの環境に合わせた定期清掃計画が効果的です。

定期清掃は、ただの「掃除」ではなく、快適で衛生的な空間を維持するための予防的な管理です。
とくに業務委託で運用される施設やホテルの客室清掃では、清掃の質と頻度が印象に直結するため、計画的な実施が求められます。

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今回は定期清掃の種類と、見落としがちな箇所にフォーカスを当ててご紹介しました。

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